Czym jest księga wieczysta

Księga wieczysta to dokument, w którym zapisane są wszystkie informacje na temat domu, mieszkania czy działki. Znajdują się w niej wzmianki o statusie prawnym nieruchomości. Jej podstawowym celem jest umożliwienie dysponowania swoją własnością w tym sprzedaży. Bez księgi wieczystej nie można również rozpocząć procedury ubiegania się o kredyt hipoteczny.

Z zasady każda nieruchomość powinna mieć własną księgę wieczystą, jednak zdarzają się przypadki łączenia kilku w jedną księgę - wymagane jest wtedy, aby wspólne nieruchomości tworzyli jedną całość lub graniczyły ze sobą.

Co opróćz tych informacji zawiera księga?

• dane dotyczące położenia,
• spis praw związanych z nieruchomością,
• dane właściciela,
• spis roszczeń, praw i ograniczeń w dysponowaniu nieruchomością,
• dane dotyczące hipoteki (jeśli istnieje).

Jak widać warto sprawdzić księgę wieczystą, bowiem dowiemy się z niej wszystko co będzie nas interesowało przy ewentualnym kupnie.

W celu sprawdzenia księgi należy znać jej numer i skorzystać z strony rządowej https://ekw.ms.gov.pl/